Birtoklás és birtokvédelem

A rendkívüli helyzet időszaka alatt igény szerint online és telefonon is biztosítunk konzultációkat folyamatosan. Részletekért hívjon!


  1. Ingatlan átruházása
  2. Elővásárlási jog
  3. Vételi jog
  4. Haszonélvezet
  5. Ajándékozás
  6. Elbirtoklás
  7. Visszavásárlási jog
  8. Ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges okiratok
  9. Társasház tulajdon
  10. Közös tulajdon

A tulajdonost megilleti a birtoklás joga és a birtokvédelem. A tulajdonos jogosult az ingatlant használni és az ingatlanból folyó hasznokat szedni, viseli a dologgal járó terheket (pl. közüzemi és közös költség) és a dologban beállott azt a kárt, amelynek megtérítésére senkit sem lehet kötelezni.

Ennek megfelelően, ingatlan esetén elsősorban a tulajdonost illeti meg

  • az ingatlan birtoklásának joga, és a birtokvédelem. Amennyiben tehát az ingatlan tulajdonosa maga birtokolja (használja) ingatlanját, ebben senki nem akadályozhatja, és a törvény erejénél fogva illeti meg őt a birtoklás joga és a birtokvédelem is.
  • A tulajdonos önállóan döntheti el, hogy ő használja-e ingatlanát, illetve, hogy ő szedi-e annak hasznait, vagy ezt másnak engedi át.
  • A tulajdonos köteles minden esetben köteles viselni a dologgal járó terheket, és viselni azt a kárt, amelynek megtérítésére mást (bérlőt, haszonélvezőt, stb..) nem lehet kötelezni.

A rendelkezési jog keretén belül, a tulajdonost megilleti az a jog, hogy az ingatlan birtokát, használatát vagy hasznai szedésének jogát másnak átengedje, az ingatlant biztosítékul adja vagy más módon megterhelje, továbbá hogy tulajdonjogát másra átruházza.

A tulajdonos a birtokvédelem szabályai szerint önhatalommal is kizárhat vagy elháríthat minden olyan jogellenes beavatkozást vagy behatást, amely tulajdonjogának gyakorlását akadályozza, korlátozza vagy lehetetlenné teszi.


További oldalak Ingatlanjog témában


  1. Ingatlan átruházása
  2. Elővásárlási jog
  3. Vételi jog
  4. Haszonélvezet
  5. Ajándékozás
  6. Elbirtoklás
  7. Visszavásárlási jog
  8. Ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges okiratok
  9. Társasház tulajdon
  10. Közös tulajdon

JOGI PROBLÉMÁJA VAN?


A fenti jogterületeken peren kívüli vagy peres képviseletre, vagy csak jogi tanácsadásra van szüksége akkor jó helyen jár! Fenti ügytípusokban vállalom a példaként felsorolt, továbbá bármely szerződés, megállapodás, szerkesztését, valamint peren kívüli eljárásokban, vagy bármely hatósági eljárásban, illetve bíróságok előtti per során teljes körű jogi képviseletet biztosítok.


Szakszerű segítségért forduljon hozzám bizalommal!
Személyes konzultációra az alábbi telefonszámon kérhet időpontot.

A rendkívüli helyzet időszaka alatt igény szerint online és telefonon is biztosítunk konzultációkat folyamatosan. Részletekért hívjon!

dr. Bercsényi Gábor ügyvéd – Ingatlanjogász

30/512 6968